Имущественный вычет для пенсионеров

Пенсионеры вправе вернуть подоходный налог с покупки квартиры. Размер вычета составляет 2000000 рублей, так как это максимальная сумма. Если раньше только неработающие пенсионеры могли получить вычет за последние три года «назад», а работающие пенсионеры получали вычет на общих основаниях (подавая декларацию за каждый год, после возникновения права на вычет). С 1 января 2014 года, произошли поправки в законе для получения налогового вычета.

Налоговый вычет для работающих пенсионеров

Если раньше работающие пенсионеры получали вычет на общих основаниях, то с 1 января 2014 года декларацию 3 НДФЛ можно сделать за предыдущие периоды, то есть за последние 3 года. Например, если работающий пенсионер приобрел квартиру в 2014 году, следовательно, первая декларация будет за 2014 год, так как в этом году у него возникло право на вычет. Вторая декларация будет за 2013 год, в случае остатков с 2014 года, вторая декларация будет за 2013. Последующие декларации за 2012, 2011 года. В случае если он продолжит работать в последующих годах, он сможет подавать на вычет каждый год. Вывод: пока пенсионер работает, он может получать подоходный налог, если он перестает работать, то вычет сделать будет нельзя.

Теперь рассмотрим пример неработающего пенсионера: Пенсионер приобрел квартиру в 2014 году. Он перестал работать в 2012 году. Возникает вопрос, за какие годы можно вернуть налог? Так как право на вычет у него возникло в 2014 году, следовательно, можно подать декларации за последние 3 года «назад» 2013, 2012, 2011 годы. Но работал он только в 2012 и 2011 годах, поэтому первая декларация будет за 2012 год, если останется переходящий остаток, то вторая декларация будет за 2011 год. Вывод: он сможет получить возврат денежных средств только за 2012 и 2011 года. В случае если пенсионер не выбрал всю сумму вычета, то в будущем он сможет добрать остатки, при условии, что он выйдет на работу, и будет получать заработную плату.

Список документов для возврата налога:

• 1. Копия пенсионного удостоверения;
• 2. Копия договора купли продажи квартиры;
• 3. Копия свидетельства регистрации права собственности;
• 4. Копия расписок, чеков, квитанций, подтверждающих факт перечисления денег продавцу;
• 5. Копия паспорта, ИНН;
• 6. Банковские реквизиты.