Как получить недвижимость в наследство по завещанию?

Как получить недвижимость по завещанию:

Первоначально, будущий обладатель наследства должен обратиться в нотариальную контору с соответствующим заявлением.
После проверки завещания, нотариус начинает делать запросы в нужные учреждения.
Когда наследуется жильё, то наследник за необходимыми бумагами обращается в эксплуатационную компанию, Росреестр и БТИ.
В случаях, когда человек наследует участок земли, он должен обратиться в земельный отдел муниципалитета.
Для экономии времени и денег, есть смысл запастись копиями всех документов, иначе, придётся копировать их на месте, а это уже дополнительные расходы.
Собрав необходимый пакет документов, наследник передаёт все сведения нотариусу, а взамен получает свидетельство о праве на наследство.
После этого, обладатель наследства должен обратиться в Росреестр, где на основании оформленных документов ему выдадут свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.

Особенности получения имущества по завещанию

Специалисты, оказывающие юридические услуги, предупреждают, что даже наличие завещания и правильно оформленных документов не могут гарантировать получение завещанного имущества. Буквально стать помехой при получении наследства могут дети наследодателя, не достигшие совершеннолетия, или прочие близкие родственники. Если эти граждане не внесены в завещание, то они всё равно имеют право на обязательную долю. То есть, 50% той части наследства, которую они могли бы получить, если бы наследовали её на законных основаниях.

Инициатором судебных разбирательств могут стать наследники, не упомянутые в завещании, которое легко оспаривается в суде.

Это можно рассмотреть на конкретном примере

Бизнесмен трагически погиб в автокатастрофе. Всё его имущество по завещанию наследовала младшая дочь. Её старшая сестра решила оспорить это завещание (которое ей показалось сфальсифицированным) и подала иск в суд, дабы он признал документ недействительным. Но серьёзных доказательств суду представлено не было, поэтому единственной наследницей признали младшую сестру.

Когда открывается наследство, то многие наследники испытывают негодование или разочарование, ибо подлинный состав имущества в реальности оказывается гораздо скромнее. Бывали случаи, когда наследодатели указывали в завещании имущество, собственниками которого они никогда не являлись.

Все долговые обязательства по невыплаченным кредитам возлагаются на лиц, принявших наследство. Нередко недвижимость, приобретённая в кредит, становится настоящей обузой, правда, лишь в тех случаях, когда сумма кредита не была выплачена наследодателем полностью. Бывают ситуации, когда от наследуемого имущества проще отказаться, поскольку затраты на его выкуп или содержание могут оказаться несоразмерными его доходности.

Именно поэтому для принятия правильного решения по вопросу принятия наследства мы рекомендуем обращаться как за профессиональными юридическими, так и бухгалтерскими услугами, особенно если вы наследуете имущественный комплекс, используемый в предпринимательской деятельности.