На сегодняшний день многие люди пользуются правом на имущественный налоговый вычет. Потому что такая возможность позволяет получить денежные средства из государственного бюджета. Таким вычетом можно воспользоваться только раз в жизни. Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет составляет 2000000 рублей, то есть 260000 рублей (2000000х13%) к возврату. Но бывают такие случаи, когда недвижимость оформлена на одного из супругов. В связи с этим возникает вопрос, как получить налоговый вычет в таком случае? Может ли претендовать на вычет тот из супругов, который не является собственником. В данной статье мы ответим на этот вопрос.
Так как квартира приобретена в браке, следовательно, такое имущество является совместно нажитым. Поэтому независимо на кого оформлена квартира, вычет имеет право получить любой из супругов. Для этого необходимо написать заявление о распределение долей, собрать необходимый пакет документов и заполнить декларацию 3 НДФЛ.
Кто из супругов может получить имущественный вычет
Рассмотрим пример: Бывают случаи, когда один из супругов не трудоустроен официально, а свидетельство регистрации право собственности оформлено на него, следовательно, он не может получить вычет. Возникает вопрос, как быть? В случае если второй супруг работает официально и получает заработную плату, вычет можно оформить на него. Для этого необходимо к декларации, приложить заявление о распределении долей. Так же нужно приложить копию свидетельства о браке и страницу из паспорта семейное положение.
Рассмотрим пример: Бывают случаи, когда официальная заработная плата у одного из супругов больше чем у другого. Следовательно выгоднее оформить налоговый вычет на того супруга, у которого официальная зарплата больше. Потому что, чем выше зарплата, тем больше удержано подоходного налога, следовательно, к возврату денежных средств тоже будет больше. Что делать в таком случае? Когда свидетельство регистрации право собственности оформлено на того супруга у которого официальная заработная плата меньше. Нужно написать заявление о распределении долей и приложить копию свидетельства о браке и страницу из паспорта семейное положение.
Документы для возврата налога:
- 1. Копия паспорта, ИНН;
- 2. Справка о доходах с места работы 2 НДФЛ (оригинал);
- 3. Копия свидетельства регистрации право собственности;
- 4. Копия договора купли продажи;
- 5. Платежные документы (чеки, расписки, квитанции);
- 6. Копия свидетельства о браке;
- 7. Заявление о распределении долей;
- 8. Банковские реквизиты.