Как получить вычет, если недвижимость оформлена на одного из супругов

На сегодняшний день многие люди пользуются правом на имущественный налоговый вычет. Потому что такая возможность позволяет получить денежные средства из государственного бюджета. Таким вычетом можно воспользоваться только раз в жизни. Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет составляет 2000000 рублей, то есть 260000 рублей (2000000х13%) к возврату. Но бывают такие случаи, когда недвижимость оформлена на одного из супругов. В связи с этим возникает вопрос, как получить налоговый вычет в таком случае? Может ли претендовать на вычет тот из супругов, который не является собственником. В данной статье мы ответим на этот вопрос.

Так как квартира приобретена в браке, следовательно, такое имущество является совместно нажитым. Поэтому независимо на кого оформлена квартира, вычет имеет право получить любой из супругов. Для этого необходимо написать заявление о распределение долей, собрать необходимый пакет документов и заполнить декларацию 3 НДФЛ.

Кто из супругов может получить имущественный вычет

Рассмотрим пример: Бывают случаи, когда один из супругов не трудоустроен официально, а свидетельство регистрации право собственности оформлено на него, следовательно, он не может получить вычет. Возникает вопрос, как быть? В случае если второй супруг работает официально и получает заработную плату, вычет можно оформить на него. Для этого необходимо к декларации, приложить заявление о распределении долей. Так же нужно приложить копию свидетельства о браке и страницу из паспорта семейное положение.

Рассмотрим пример: Бывают случаи, когда официальная заработная плата у одного из супругов больше чем у другого. Следовательно выгоднее оформить налоговый вычет на того супруга, у которого официальная зарплата больше. Потому что, чем выше зарплата, тем больше удержано подоходного налога, следовательно, к возврату денежных средств тоже будет больше. Что делать в таком случае? Когда свидетельство регистрации право собственности оформлено на того супруга у которого официальная заработная плата меньше. Нужно написать заявление о распределении долей и приложить копию свидетельства о браке и страницу из паспорта семейное положение.