Можно ли получить налоговый вычет, если квартира была куплена несколько лет назад?

Покупка квартиры это дорогостоящее приобретение. С такой покупкой мы сталкиваемся не каждый день. Бывают такие случаи, когда человек приобрел квартиру, но не знал, что он может заявить на налоговый вычет и получить денежные средства. Проходит время, человек узнает, что он может вернуть часть подоходного налога по квартире.

Не поздно ли подавать декларацию на налоговый вычет по квартире, так как прошло несколько лет?

Вы можете получить вычет независимо от того, когда была куплена квартира. Имущественным вычетом можно воспользоваться раз в жизни, поэтому год приобретения имущества не имеет значения. Ограничение распространяется только на тот период, за который вы хотите вернуть денежные средства.

Подать декларацию вы можете в течение всего года. До 30 апреля сдают декларацию, только те граждане, кто продал недвижимость, находящиеся в собственности менее 3 лет.
Но подать декларацию вы можете за последние 3 года.

Например, квартиру купили в 2006 году. О возврате налогового вычета задумались в 2014 году. Возникает вопрос, за какие годы можно подать декларацию? Можно вернуть налог за 2014, 2013, 2012 годы, то есть за последние 3 года. И далее за последующие годы. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по квартире 2000000 рублей, то есть к возврату 260000 рублей (2000000х13%).

Обратите внимание, что бывает ситуация когда возврат налога может растянуться на несколько лет. Все зависит от размера заработной платы.

Рассмотрим пример:

Заработная плата в 2015 году в месяц составила 20 000 руб. Подоходный налог за год 20 000 х 12 х 13% = 31 200 руб. Именно эту сумму Вы получите за 2015 год, оставшиеся 228 800 руб. (260 000 – 31 200) вы будете получить в следующие годы. То есть, Вы сможете получать вычет в течение неограниченного числа лет, пока не выберете 260000 рублей.

Обратите внимание: На сайте налоговой есть бесплатная программа 3 ндфл, которую вы можете скачать и самостоятельно заполнить в ней декларацию.

А так же обратиться за помощью в нашу организацию, тем самым вы избавите себя от ненужной работы, наши специалисты помогут заполнить декларацию, а также дадут подробную консультацию по данному вопросу.